dutoannha.com là công cụ dự toán chi phí xây nhà bằng tiếng Việt cho người đang lên kế hoạch xây nhà. Công cụ biến thông tin công trình thành bảng chi phí theo hạng mục và tiến độ thanh toán, đồng thời thẩm định báo giá của nhà thầu.
Bài toán
Người định xây nhà cần một ngân sách sơ bộ từ sớm, trước khi làm việc với nhà thầu. Họ cũng cần biết từng khoản tiền đến hạn ở giai đoạn nào của công trình.
Cách hoạt động
Theo README của dự án, nguyên tắc thiết kế là AI không tính tiền và không bịa giá. Mô hình ngôn ngữ đọc bản vẽ, PDF và bảng tính tải lên rồi chuyển thành các dòng có cấu trúc. Tên vật tư được khớp về danh mục chuẩn. Đơn giá lấy từ cơ sở dữ liệu PostgreSQL, tổng tiền do bộ máy tính viết bằng Python tính, không phải mô hình. Sau đó mô hình giải thích kết quả bằng lời.
Vai trò
Nguyễn Hải Minh thiết kế và xây dựng hệ thống cùng AI, làm việc với Claude và Codex và điều phối nhiều tác tử AI.
Công cụ và stack
- Next.js (App Router) cho website
- FastAPI (Python) cho API và bộ máy tính
- PostgreSQL 16 kèm pgvector cho đơn giá và embedding
- Docker Compose chạy cơ sở dữ liệu, API và web
- Mô hình ngôn ngữ để đọc tài liệu và giải thích kết quả
Đã kiểm
- Trang công khai dutoannha.com mở được.
- Công cụ tạo ra bảng dự toán từ dữ liệu nhập vào.
Chưa kiểm
- Độ sát của dự toán so với chi phí xây dựng thực tế.
- Số lượt truy cập và số khách, chưa công bố ở đây.
Kết quả quan sát được
Trên trang công khai, nhập thông tin công trình sẽ nhận bảng dự toán chia theo hạng mục cùng tiến độ thanh toán.
Câu hỏi thường gặp
dutoannha.com là gì?
dutoannha.com là công cụ web tiếng Việt dự toán chi phí xây nhà từ thông tin công trình, có bảng chi phí theo hạng mục và tiến độ thanh toán.
AI có tính giá không?
Không. Theo nguyên tắc thiết kế của dự án, đơn giá lấy từ cơ sở dữ liệu và tổng tiền do bộ máy tính ra. Mô hình ngôn ngữ chỉ đọc tài liệu và giải thích các con số.
dutoannha.com được xây bằng gì?
Next.js cho website, FastAPI cho API, PostgreSQL 16 kèm pgvector cho dữ liệu, và Docker Compose để chạy.
Đã kiểm những gì?
Trang công khai mở được và tạo bảng dự toán từ dữ liệu nhập vào. Độ sát của dự toán so với chi phí xây dựng thực tế chưa được kiểm.